为满足首都医科大学附属北京口腔医院王府井院区消防设施维护保养的服务需求，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现就该院区消防设施维护保养项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的供应商前来参选。

一、基本情况

1. 依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB11/T 3035-2023）、《建筑消防设施检测技术规程》（XF503-2004）《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）和《社会单位和重点场所消防安全管理规范 第10部分：医疗机构》（DB11/T 2103.10-2024）等消防技术标准的规定，对北京口腔医院王府井院区（建筑面积8000平米）的火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统、事故排风系统、防烟排烟系统、消防供配电设施、消防应急广播系统、氧气浓度报警系统、消防专用电话系统、可燃气报警系统、CRT图形显示装置、电气火灾监控系统进行消防设施检查、维护、保养、测试等技术服务。

2.项目限价：人民币5万元（总价包干）

3.服务期限：2026年1月1日起至2026年12月31日

4.服务地点：北京市东城区锡拉胡同11号院（北京口腔医院王府井院区）

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.具有独立法人资格，持有效营业执照。具有从事消防设施维护保养检测服务资质的消防技术服务机构；近三年有类似消防设施维保业绩；供应商拟派的检测人员不少于4人且从事消防维保相关工作年限不低于3年，其中1名一级注册消防工程师，3名四级及以上消防设施操作员（职业方向：消防设施检测维修保养）。

3.近三年内没有重大违法违规记录；

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

4.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向  □中小  □小微企业采购。即：提供服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：    /     。

4.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：     /     。

5.本项目的特定资格要求：

5.1本项目是否接受分支机构参与应答：□是  ■否；

5.2本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

5.3其他特定资格要求：供应商须提供在社会消防技术服务信息系统网站（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）的查询截图。

6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商、或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入经营异常名录的供应商、或在“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商不得参与本项目的采购活动。

采购需求

一、采购标的及项目概况

1.采购标的

2.项目概况

北京口腔医院王府井院区建筑消防及消防设施设备种类多，为确保院区建筑消防系统及消防设施设备运行良好，现拟采购一家供应商负责王府井院区的消防设施设备巡检、保养等工作。

二、商务要求

1.服务期限和服务地点

服务期限：自合同签订之日起1年。

服务地点：采购人指定地点。

三、技术要求

1.基本要求

1.1依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB11/T 3035-2023）、《建筑消防设施检测技术规程》（XF503-2004）《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）和《社会单位和重点场所消防安全管理规范 第10部分：医疗机构》（DB11/T 2103.10-2024）等消防技术标准的规定，对北京口腔医院王府井院区（位于东城区锡拉胡同11号院）定期开展建筑消防设施检查、维护、保养、测试等技术服务。

2. 服务内容及要求

2.1王府井院区消防设施设备清单：

2.2具体要求：

2.2.1供货商提供7×24小时应急抢修服务，确保接到通知后2小时内到达现场。《消防设施操作员》（职业方向：消防设施检测维修保养）四级及以上职业资格证书。

2.2.2依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB11/T 3035-2023）、《建筑消防设施检测技术规程》（XF503-2004）《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）和《社会单位和重点场所消防安全管理规范 第10部分：医疗机构》（DB11/T 2103.10-2024）等消防技术标准的规定，对北京口腔医院王府井院区（位于北京市东城区锡拉胡同11号院）定期开展建筑消防设施检查、维护、保养、测试等技术服务。包括但不限于以下内容：

（1）日常维保工作要求：

1）按照消防规范要求针对项目出具合理可行的维护保养方案，按月、季、半年、年度制定检测维保计划。

2）对承担维护保养的建筑消防设施全面维护保养和检查，保证消防系统正常运行。

3）供应商拟派的检测人员不少于【4】人，并于每次检查完毕后3日内向采购人出具《建筑消防设施维护保养报告》，定期的维保人员必须执有相应资格证书。 

4）月、季、年度维护保养工作后向采购人出具维护保养报告。

5）对采购人消防工作人员制定培训计划。

6）协助同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

（2）消防设施维护、保养范围：消防维保共分以下系统：

1）火灾自动报警及联动控制系统；

2）消防广播及通讯系统；

3）气体灭火系统；

4）可燃气体报警系统；

5）电气火灾监控系统；

6）CRT图形显示装置

7）应急照明及疏散指示系统；

8）消防给水及消火栓系统（含：室内外消火栓）；

9）自动喷水灭火系统；

10）防排烟系统；

11）防火分隔设施系统；

12）高位水箱，水池等；

13）事故排风系统；

14）氧气浓度报警系统。

（3）具体维保要求及标准：

1）火灾自动报警系统的维护保养（含电气火灾监控、氧气浓度报警系统）：

①维护保养工作内容

a用专用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

b检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

c试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；

d检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

e检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

f检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

g检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

h定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

i定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

j定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。 

k定期检查清洁污垢、积尘及锈蚀烟、温感探测器；

②维护保养工作标准

a探测器动作灵敏，报警准确；

b主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；

c手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

d主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

e界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

f电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

g系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

h主、备电源自动切换功能正常；

i报警主机控制程序正确，各项功能正常；

j系统接地电阻符合规范或设计要求。

2)消防联动系统的维护保养

①维护保养工作内容

a检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

b测试通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

c 测试电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；

d测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；

e测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；

f检查试验联动警铃的功能是否正常；

g检查试验联动广播的功能是否正常；

h测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；

②维护保养工作标准

a风机风阀联动功能正常，动作准确；

b防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常；

c电梯人工迫降功能正常；

d联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；

e各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常；

f联动楼层非消防电源自动切断功能正常；

g联动警铃的功能正常；

h联动广播的功能正常；

i现场和远程启、停风机的控制功能正常；

③应每年对消防设施、器材开展不少于1次的联动运行测试，应委托具备相应从业条件的消防技术服务机构进行测试，测试应包括下列主要内容：

a手动报警现场确认测试；

b消防电话通信测试；

c常闭式防火门功能测试；

d消防广播测试；

e烟感、温感报警信号反馈测试；

f 自动喷淋末端压力放水测试；

g气体灭火系统报警信号反馈测试；

h消火栓、水泵接合器系统测试；

i水泵房远程启动、手动启动测试；

j排烟送风远程启动、手动启动测试；

k备用电源切换测试；

l电梯运行测试；

m消防中控设备信号反馈及联动操作等测试项目。

3）自动喷淋灭火系统的维护保养

①维护保养工作内容

a检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常；

b检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

c检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

d检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

e检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

f定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

g检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

h检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；　　

i定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。

j检查止回阀启闭是否灵活、有效；

k定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

l定期检查清洁污垢、积尘及锈蚀喷淋头；

②维护保养工作标准要求：

a楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；

b水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；

c喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；

d阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；

e喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

f安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

g喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；

h湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；

i阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

j止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；

k喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

4）防火分离设施系统

①维护保养工作内容及维护保养工作标准要求

a防火门

每月查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。

每季度对于疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远端手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。

4.1.2.1维护保养工作内容

5）消防控制主机

①消防控制主机电源检查项目：

a检查系统电压偏移是否在允许范围内。

b查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。

c检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。

②消防控制主机进行如下项目检查

a触发自检键，进行功能自检:

b对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。对打印机功能进行检验。

③切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。

④在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。

a类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。

b断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。

⑤用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。

⑥系统重定，恢复到正常警戒状态。

6）消防给水系统

①消防水池

a查看消防水池水位及消防用水不被他用的状况。

b查看补水设施。 

c对水源的供水能力进行一次测定。

②消防管路系统

a观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。

b外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。

c清除堵塞：系统管道中,可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。

d每季度需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。    

③稳压泵及气压水罐

a检查应依据如下步骤进行﹕

打开排气阀，检查是否能够自动加压。

打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常

打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造成危险应慢慢将阀门打开。 

④消防水泵

a查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。

b在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应每月启动运转1～3次；手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热。

c在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。

d检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。

e检查主、备泵能否自动切换

f检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。

g启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。

⑤电控柜的维护保养

a检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。

b检查线路图及操作说明是否齐全。

c检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是否正常。

d检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。

⑥水泵接合器查看标志牌、止回阀。

7）消防应急照明与疏散指示系统的维护保养

①维护保养工作内容

a检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；

b测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

②维护保养工作标准

a应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；

b应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。

c查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。

d对应急照明进行一次功能性测试,按下列方法切断正常供电电源，用秒表测量应急工作状态的持续时间：

e使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度；应符合建筑规的范疏散照度要求；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。

f配电室、消防控制室、消防水泵房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最低照度。

g疏散指示标志

8）消防广播的维护保养要求：

①维护保养工作内容

a试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

b检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；

c定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；

d试验消防广播的选层广播功能是否正常。

②维护保养工作标准

a消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；

b扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；

c广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；

d消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。

e在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。

f自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。

g在公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。

h用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。

9）气体灭火系统的维护保养

①维护保养工作内容

a检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

b检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

c检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

d定期对电磁阀、瓶头阀进行清洁；

e模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

f检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

g检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

h检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

②维护保养工作标准

a定期检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

b检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

c定期检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

d对电磁阀、瓶头阀进行清洁；

e模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

f检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

g检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

h检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

10）消火栓系统（含：室内外消火栓，消防炮）

①室内外消防栓系统的维护保养工作内容

a检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查玻璃按钮是否破碎；

b检查测试消防栓系统，试验玻璃按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

c检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

d检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

e定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；

f定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

g检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；

h定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；

i检查止回阀启闭是否灵活、有效；

j定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

②维护保养工作标准

a消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；

b试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；

c各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；

d消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

e消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；

f安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

g减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；

h阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

i止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；

j消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

11)消防通讯系统的维护保养要求：

①维护保养工作内容

a检查消防专用电话或插孔是否完好；

b定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。

②维护保养工作标准

a消防专用电话或插孔外观完好、清洁；

b消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。

12）水泵、稳压泵、控制柜、联动柜的维护保养要求：

①维护保养工作内容　　

a检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；

b检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；

c定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；

d定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1～3次；

e定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；

f定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；

②维护保养工作标准

a水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；

b控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确；

c控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；

d消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；

e水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；

f消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；

13）防排烟系统的维护保养（含事故排风系统）

①每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

②每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

2.3维保材料单件价值200元以下由供应商购买安装，累计以2000元为限额，单件价值200元以上或超过累计限额，由采购人核定后报销；应急情况下的维保材料由供应商应急购买安装，采购人核定后报销。因装修改造、新增设备设施、消防电气检测、新老规范不符新增系统、因检查提出的新增更换整改等采购人要求而进行的消防设施维护不在维保服务范围内。

四、供应商资格要求

参选人必须同时满足以下全部资格条件，并在参选文件中提供相应证明材料（均需加盖公章）：

1.基本资格：在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人，持有合法有效的营业执照。

2.法定资质：具备消防设施维护保养检测技术服务资质，并在“社会消防技术服务信息系统”（）可查。

3.项目经验：近三年（2022年12月至今）内，具备至少【例如：2项】与本项目类似的（特别是医院或公共建筑）服务业绩。。须提供合同关键页复印件（至少包含合同封面、服务内容页、合同金额页、双方签字盖章页）的证明文件。

4.项目团队：拟派本项目服务团队不少于4人，其中：1名一级注册消防工程师，3名四级/中级（含）以上消防设施操作员（职业方向：消防设施检测维修保养）。上述人员均需提供相应资格证书复印件及近三个月内社保缴纳证明，且从事消防维保相关工作年限不低于3年 

5.信誉要求：

1)参加本次比选活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（须提供书面声明）。

2)在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及经营异常名录。

3)在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

（须提供网站查询结果截图或承诺函，截图日期为比选公告发布后）。

6.其他要求：本项目不接受联合体形式参选。

五、参选文件的递交

1.递交截止时间：2025年12月15日 上午：9：00（北京时间），逾期不予受理。

2.递交形式：本次仅接受电子邮件递交。请将完整的参选文件（包含所有资格证明、商务、技术、报价等内容）扫描合并为一个PDF格式文档。

3.递交邮箱：bjkqyycgzx2025@163.com

4.文件命名：邮件主题及PDF文件均请统一命名为“北京口腔医院王府井院区消防维保项目参选文件 - 供应商全称”。

六、评审办法

本次比选将采用资格性审查、符合性审查与综合评分法相结合的方式。

1)资格性审查：对参选文件进行强制性资格条件审查，未通过者不得进入下一环节。

2)符合性审查：对通过资格性审查的参选文件，审查其是否实质上响应比选文件的各项要求。

3)综合评审：对通过符合性审查的参选文件，将按照附件中的《综合评审表》进行评分。评分因素主要包括价格、商务（企业实力、业绩、团队等）、技术（服务方案、应急响应、质量保障等）等方面。总得分最高者被推荐为成交候选人。

七、发布公告的媒介

本次比选公告在首都医科大学附属北京口腔医院官网（信息公开/招标采购栏目）发布。

八、联系方式

采购人：首都医科大学附属北京口腔医院

地 址：北京市丰台区樊家村路9号院

联系人：柳老师

联系电话：010—57099801

附件一：资格性审查表.docx

附件二：符合性审查表.docx

附件三：评标标准及分值分配（总分100分）.docx

附件四：关于“北京口腔医院王府井院区消防维保” 服务供应商.docx

首都医科大学附属北京口腔医院 采购中心

2025年12月11日